Укрепление грунта под фундаментом

Причины необходимого укрепления опоры зданий

Фундаменты зданий теряют прочность и разрушаются от многих причин, самой главной из которых является несоблюдение технологии возведения опорного основания здания при его строительстве. Если при возведении основания был неправильно сделан его расчет, применялись некачественные, дешевые материалы, не была проложена гидроизоляция, вполне можно ожидать преждевременные разрушения опорного пояса.

Основание, нуждающееся в цементации

Свою лепту в преждевременные разрушения конструкций вносят и эксплуатационные моменты – отсутствие отопления в подвале в холодные зимы; возведение здания без цоколя. Чтобы избежать полного разрушения оснований строений, требуется выполнить усиление фундаментного пояса или несущих грунтов.

Влияние на возникновение разрушений в фундаментном поясе зданий оказывают следующие воздействия:

Повышение уровня подпочвенных вод вследствие разных причин.
Значительное промерзание грунта, особенно наполненного водой.
Морозное пучение грунта.
Масштабные строительные работы вблизи здания – демонтаж тяжелого технологического оборудования; забивка железобетонных свай; снос многоэтажных строений с применением специального оборудования.
Наличие постоянной вибрации, воздействующей на основание.

Еще одна причина, по которой может потребоваться выполнить усиление– надстройка второго этажа или мансарды, увеличивающая нагрузку на фундаментное основание.

Виды усиления фундаментов

Защита и усиление фундаментного основания выполняется несколькими способами, технология которых разработана в мельчайших деталях:

Укрепление сваями.
Устройство рубашки на существующем фундаменте из железобетона.
Технология усиления методом цементации.
Устройство уширения подошвы фундаментной опоры.
Монтаж отливов.
Укрепление оснований путем возведения новых фундаментных конструкций полностью или частично.
Защита конструкций обоймами или торкретбетоном.

Более подробно рассмотрим, как защитить от разрушения ленточный фундамент методом цементации (подробная технология работ).

Механическое усиление основания

Такой вариант подойдет для стабилизации грунта при новом строительстве. Использовать его для ремонта затруднительно без разборки фундаментов. Для предотвращения подвижек и деформаций можно применять один из следующих способов механических воздействий на почву:

Частичная замена грунта и устройство песчаных подушек. Чтобы усилить очень слабые грунты таким методом, потребуется вложить много усилий. Но для не достаточно прочных оснований вариант поможет предотвратить деформации и ослабить воздействие морозного пучения.
Трамбовка и уплотнение. Мероприятия проводятся с помощью катков или виброинструментов. Также возможно укрепить грунт плитами, сбрасываемыми с большой высоты.
Грунтоцементные сваи (цементация путем смешения цементного раствора с грунтом буросмесительным способом). Этот способ активно используется при строительстве подземных сооружений, защите склонов от обрушения. Суть заключается в том, что одновременно с работой бура в грунт подается закрепляющий раствор, который перемешивается с почвой и застывает. Вариант подойдет для слабых торфяных грунтов. Вместо грунтоцементных свай иногда используют железобетонные буронабивные. Шаг элементов назначается небольшим, они устанавливаются практически вплотную друг к другу.

Грунтоцементные сваи.

Механические методы укрепления грунтов достаточно трудоемки и требуют наличия специальной техники.

Усиление фундаментов

Технология струйной цементации широко применяется для усиления фундаментов существующих зданий.

Рисунок 10. Схема усиления фундаментов по технологии jet grouting.

Мобильность установки для струйной цементации, а также высокая подвижность ее буровой мачты, позволяют выполнять усиление фундаментов существующего здания даже в условиях плотной городской застройки, без раскопки усиливаемых фундаментов, вибраций и шума.

Рисунок 11. Усиление фундаментов по технологии jet grouting.

Рисунок 12. Усиление фундаментов по технологии jet grouting изнутри здания.

Технология струйной цементации грунтов (jet grouting) обеспечивает высокие технико-экономические показатели при выполнении работ по:
усилению фундаментов;
закреплению оснований существующих зданий;
закреплению обводненных грунтов;
устройству подпорных стен и ограждения котлованов;
выполнении противофильтрационных завес;
заглублению сооружений;
снижению деформативности грунтов для нового строительства.

Если Вам нужно выполнить Цементацию грунтов — позвоните нам и мы проконсультируем Вас и поможем составить план решения Вашей задачи.

Когда необходимо усиление грунтов основания

Выделяются несколько типовых обстоятельств, требующих вмешательства профессионалов, применяющих инъектирование укрепления грунтов цементом:

при восстановлении свойств несущей конструкции разрушающегося здания;
во время организации строительных работ в потенциально-опасной зоне, имеющей плохие инженерно-геологические характеристики;
при увеличении нагрузки здания на основание в результате проведенных работ по перепланировке, реконструкции, надстройках и возведении дополнительных этажей;
при допущенных ошибках строителей при возведении несущих конструкций;
при негативном влиянии грунтовых вод;
во время температурных колебаний;
при неравномерной усадке строения.

Какие методы укрепления используются профессионалами

Для реализации задуманной идеи под каждый объект, с учетом его конструктивных особенностей, а также свойств материалов, из которых состоит фундамент, разрабатывается индивидуальный проект для улучшения характеристик грунта.

К физическим и химическим способам, используемым профессионалами, следует отнести:

Силикатизацию. В грунт и основание фундамента инъецируется смесь с содержанием жидкого стекла. Процесс происходит под определенным давлением. Нагнетание раствора осуществляется в специальные отверстия. В них вставляются трубы – инъекторы.
Цементацию. Закрепляет основания с определенным типом просадки. Они состоят из водонепроницаемой, трещиноватой скальной породы, лесса и песчинок крупных размеров. Для инъецирования используется водоцементный раствор. Смесь нагнетается благодаря определенному давлению. Она способна заполнить все имеющиеся поры в грунте, образовав основание высокой прочности.
Смолизацию. В грунт инъецируются синтетические и полимерные смолы. В их составе присутствуют отвердители. Данный способ усиливает пылеватые, мелкие пески, супеси и суглинки. Здесь инъекторы могут устанавливаться под разным наклоном и в любой плоскости – вертикально или горизонтально.
Глинизацию. По вышеописанным принципам в грунт нагнетается глинистая суспензия. Данный раствор снижает фильтрующие характеристики песчаных оснований. Грунт заиливается, создавая водоупорную зону.
Битумизацию. Также, как и при глинизации, происходит снижение фильтрационных характеристик грунта. Данный способ эффективен при высокой скорости грунтовых потоков. Различают холодную и горячую битумизацию. При горячем способе происходит нагнетание расплавленного битума. Холодная битумизация предполагает подачу битумной эмульсии.

Конструктивные методы усиления

Также усиливать грунты можно с помощью основных конструктивных методов:

Грунтовых подушек – слабонесущий грунт заменяется малосжимаемым песком, щебнем, шлаками.
Шпунтовых ограждений – предотвращает выпирание слабонесущих оснований. Ограждающая конструкция монтируется из свай.
Армирования. Повышает прочность и устраняет просадку. В почву внедряются высокопрочные элементы в виде бетона, железобетона и других.

Цементация, как самый распространенный способ укрепления грунтов

Технология цементации подразделяется на традиционную и струйную. При традиционной цементации происходит нагнетание в инъекционные отверстия ремонтной смеси. Смесь создается из цемента с различными добавками. При струйной цементации данную смесь под высоким давлением подают струей в почву.

Перед проведением работ представители компании-подрядчика составляют подробную смету. Расходы согласовывают с заказчиком услуги цементации. Цена на услугу формируется индивидуально. Она зависит от ряда факторов.

Почему разрушаются фундаменты

Причины разрушения основания бывают различными

Важно понять, почему возникла проблема чтобы принимать меры к её устранению. Вот некоторые причины, приводящие к разрушению конструкции:

Изначально неверный расчёт фундамента без достаточно полных гидрогеологических и геологических исследований грунтов на этапе проектирования.
Нарушение технологии при приготовлении смеси для формирования ленты приводит к получению бетона с пониженной прочностью, морозостойкостью, водонепроницаемостью. Это сказывается на несущей способности бетона, сроках эксплуатации.
Перепланировка дома с критическими отступлениями от проекта, надстройкой этажа, мансарды.
Изменение состояния грунтов и уровня грунтовых вод в течении времени эксплуатации. Это бывает по естественным причинам, подвижкой пластов при сейсмических колебаниях, изменению состояния и влажности грунтов при подъёме уровня грунтовых вод при строительстве нагруженного объекта в непосредственной близости.
Нарушение гидроизоляции.

Усиление грунтов основания конструктивными элементами

Основными конструктивными методами усиления являются следующие:

грунтовые подушки . Метод заключается в замене слабонесущего грунта, расположенного под фундаментом на малосжимаемый. В качестве последнего используют песок, щебень, некоторые виды шлаков. При укладке грунт подвергается уплотнению во избежание его последующей осадки;
шпунтовые ограждения . Метод используется для предотвращения выпирания слабонесущего основания из-под фундамента. В этом случае по периметру фундамента на минимальном от него расстоянии монтируется ограждение из свайных конструкций. Сваи забиваются в слой плотного грунта, проходя насквозь через слабонесущий.

армирование . Способ позволяет повысить прочностные характеристики грунта и устранить просадочность. Армирование подразумевает внедрение в грунт дополнительных высокопрочных элементов, которые при совместной с ним работе обеспечат требуемые характеристики основания. В качестве армирующих элементов используются бетон, железобетон, грунтоцемент, цементно-песчаный раствор и другие.

противофильтрационные завесы . Метод применяется для предотвращения фильтрации подземных вод через грунт основания. Мероприятие осуществляется путем заливки тиксотропной суспензии в предварительно подготовленные скважины. Суспензия готовится на основе бетонитовой глины, которая способна поглощать воду в больших количествах, а после загустевания создавать водонепроницаемый экран.

Технология инъецирования

Заполнение полостей и трещин методом инъектирования выполняется по двум вариантам, это:

Подача гидроизоляционного состава самотеком, без давления. Для этого необходимы просверленные проемы под наклоном 40° по отношению к поверхности.
Подача состава в шпуры под установленным давлением. Данная технология применяется при ликвидации течей в аварийных ситуациях, при ее выполнении значительно экономится время обработки конструкции.

На видео представлена технология инъекционной гидроизоляции:

На первый взгляд технология выполнения инъецирования не составляет особых сложностей, и может показаться, что достаточно приобрести или взять на прокат необходимое оборудование, а далее следовать инструкции:

Тщательно очистить поверхности от старых материалов, грязи и пыли;
Определить размеры площади инъектирования, и количество отверстий;
Просверлить отверстия в отмеченных местах и под нужным углом;
Вставить насадки, и закачать по ним изоляционный состав с помощью насосов, которые создают необходимое давление при подаче для быстрого заполнения бетона, кирпича или других материалов;
После заполнения всех полостей и высыхания раствора нанести верхний слой отделочного материала.

На самом деле практика показывает, что процесс заполнения выполняется практически вслепую, поэтому без соответствующей квалификации и опыта в подобных работах сделать все правильно достаточно сложно.

Специалисты, прежде чем приступить к инъектированию, внимательно обследуют сооружение, корректируют типовые схемы и подбирают нужный вариант оборудования. Только так можно избежать лишних расходов и нежелательных ошибок.

Укрепление по плоскости

Когда нужно построить объект, который сильно тянется в длину, то используют целую комбинацию способов, так как в разных точках состав и характеристики грунта могут сильно отличаться. Так, вместе с механическими методами распространено использование таких способов:добавление разных природных материалов: щебеня, грунта, глины, песка, суглинка и т.д. – в зависимости от характеристик основы. Перемешивание происходит в специальном устройстве, а в итоге мы получаем довольно экологичный способ стабилизации больших площадей;

если грунт чересчур липкий и глинистый, можно применить известкование — получается более стойкий к размоканию грунт, правда теряется морозостойкость;
можно в качестве добавки использовать и различные органические вещества, которые придают грунту определенные характеристики. Так, используют битумы, смолы, различные эмульсии и т.д., которые выполняют фактически те же задачи, что и их природные минеральные аналоги. А учитывая дороговизну и неэкологичность этих материалов, использование их сейчас фактически сведено на нет. Поэтому активно используются первые два способа укрепления по плоскости – они дешевы и просты, с их помощью можно легко стабилизировать участок грунтовой дороги или собственную придомовую территорию.

В каких случаях требуется укрепление фундамента

Есть целая группа причин, из-за которых фундамент приходится укреплять. Некоторые из них связаны с человеческим фактором, другие — с изменением условий эксплуатации. К основному списку причин относятся:

Ошибки, которые были допущены на этапе проектирования и привели к преждевременному разрушению фундамента. Перечень этих ошибок очень широк; он включает такие причины, как неправильно выбранная конструкция фундамента, выбор недостаточно прочного бетона, игнорирование особенностей грунта на строительном участке и другие.
Нарушение технологии при изготовлении фундамента (на любом этапе).
Динамические воздействия в процессе эксплуатации здания (например, вибрация от работающего оборудования внутри, сейсмическая активность или вибрация от железной дороги снаружи).
Изменение характеристик грунта на участке. К ним относятся изменение уровня грунтовых вод, переувлажнение грунта, которое может возникнуть вследствие паводка или выхода из строя дренажной системы.
Прокладка коммуникаций для новой застройки на территории рядом с фундаментом или другие масштабные земляные работы.
Воздействие неблагоприятных внешних факторов (химические вещества, влажность, резкие перепады температур, что обычно учитывается при проектировании фундамента).
Реконструкция здания, которая увеличивает нагрузку на фундамент (например, надстройка дополнительных этажей, замена крыши на более тяжелый вариант).
Разрушение фундамента, связанное с его старением, поскольку любой материал имеет предел прочности.

Почему фундамент вообще приходится укреплять?

Чаще всего усиливают фундамент с целью сделать на одноэтажном здании небольшую надстройку – например, легкий второй этаж для бани, где будет находиться комната отдыха. И в этом случае, если надстройка действительно не будет массивной, а имеющийся фундамент за несколько лет не дал ни единой трещины или деформации, его можно не усиливать (для этого предварительно еще нужно произвести специальные расчеты).

Еще одна важная причина – если недалеко вы или сосед строите новый объект, и его нулевой уровень будет более глубоким. Не делать ничего в этом случае можно лишь, если несущий слой грунта в данной местности действительно прочный или новый фундамент будет заложен совсем немного ниже старого, т.е. разница между глубиной нового и старого фундамента меньше его ширины. Иначе укреплять необходимо – хотя бы при помощи дополнительной ленты.

Использование технологии

ограждение котлованов и подпорные стены;
улучшения фундаментов всех способов;
противофильтрационные экраны и завесы;
армирование геомассивов и грунтов;
работа с грунтами при строительной работе автодорог и проходке тоннелей;
улучшение склонов и откосов;
закрепление грунтов в проектируемых фундаментах с целью повышения деформационных и прочностных характеристик;
устройство буровых элементов;
разъединительные стенки влияния деформаций;
контролируемое заполнение подземных выработок и карстовых пустот;
надстройка зданий и заглубление подвалов.

Технология также дает возможность выровнять прочностные и деформационные места грунта, внедрением в него стальных элементов. При этом грунт и внедренные в него грунтобетонные сваи рассматриваются как единый геотехнический массив.

Как понять, что фундамент нужно усиливать

Помимо множества внешних факторов, скорое разрушение фундамента может быть вызвано ошибками в процессе его монтажа – например, использовался раствор не той плотности или имело место смешивание нескольких растворов, использовались некачественные материалы, была неправильно проведена разметка и.т.п. Важную роль играет гидроизоляция бетона, а также уплотнение грунта перед его заливкой; игнорирование этих мер приведёт к скорому смещению фундамента, особенно – на пучинистом грунте. В результате поверхность бетона покрывается трещинами; если фундамент прогибается под зданием, эти трещины будут увеличиваться и вскоре появятся на стенах. Появление таких повреждений – первый признак того, что фундамент нуждается в ремонте.

Определить, с какой скоростью проходит разрушение, можно при помощи бумажной ленты, прикрепив её к поверхности стены поперёк трещины. Если она не порвётся в течение недели, разломы перестали расширяться, либо расширяются очень медленно; если же лента порвётся за несколько дней, пора бить тревогу.

Причины

Основная причина укрепления опорных конструкций — несоблюдение (нарушение) технологического процесса закладки фундамента. Когда во время проектирования здания неправильно выполнили расчет конструкции. Экономили на качестве строительных материалов. Не провели укладку гидроизоляционного материала. Велика вероятность преждевременной деформации опорного пояса.

Внимание уделяется эксплуатации капитального сооружения. Неотапливаемые подвальные помещения зимой, строительство дома без цоколя негативно сказываются на долговечности сооружения

Рекомендуется защитить фундаментный пояс или несущий грунт.

Плохое влияние на фундамент оказывают:

повышенный уровень подземных вод;
существенное промерзание почвы;
пучение грунтовых прослоек при низких температурах воздуха;
масштабное строительство около постройки;
постоянное вибрационное воздействие на фундамент.

Усиление потребуется при надстройке второго этажа или мансарды. Причина — увеличение нагрузки на фундамент.

Какие фундаменты можно укреплять с помощью буроинъекционных свай

Типы фундаментов которые подходят для усиления по данной технологии

Ленточные бетонные и бутовые фундаменты. В таких конструкциях сначала бурится коническое отверстие, в которое устанавливают сваи и арматуру. Всю конструкцию заливают под давлением бетоном.
Свайно-ростверковые и столбчатые конструкции. Тут есть несколько вариантов использования свай. Их можно установить под ростверк как дополнительные столбы и перенести часть нагрузки на них. А можно сделать замену поврежденных свай или винтов на новые. Принцип монтажа от способа использования свай практически не меняется.
Монолитные фундаменты. Учитывая массу конструкции, сваи подбираются максимально возможного диаметра и длины. Также тут используются сверхпрочные бетоны, способные выдержать расчетную нагрузку от целого здания. Монолитные фундаменты методом буро инъекционных свай усиливают только в крайних случаях, когда другие методы не подходят.

Усиление фундаментов

Метод цементации часто используется для усиления уже существующих оснований. При этом подошва фундамента получает дополнительную опору, что предотвращает появление трещин на стенах и полное обрушение постройки.

Буровая установка имеет повышенную мобильность, что позволяет размещать ее вблизи здания. Небольшие размеры и подвижная мачта оборудования позволяют производить работы без повышенного уровня шума и вибраций.

Подошва фундамента подвергается усилению при помощи таких видов цемента:

портланд;
шлакопортландцемент;
глиноземистый;
сульфатостойкий;
тампонажный;
шлакощелочной.

Эти сорта содержат мелкие частицы, которые способны заполнить грунтовые полости даже небольшого размера.

Укрепление инъекционными сваями

Если основание постройки в критическом состоянии, REINFORCE проведёт восстановление прочности при помощи буроинъекционных свай. Технология применяется также, когда нужно значительно увеличить этажность здания или создать разноэтажное сооружение.

Подрядчик выполняет усиление фундамента дома так:

в бетоне проделывают скважины, после чего продувают их компрессорным воздухом;
подготовленные проёмы заполняют «под завязку» ремонтным раствором;
в него до высыхания помещают проводящую полую трубу;
спустя 48 часов в бетоне внутри трубы пробуривают отверстия под армирующий каркас;
арматуру помещают целиком или посекционно, после сварки опрессовывают — заливают бетоном под давлением.

Буроинъекционное усиление позволяет вернуть монолитность даже сильно разрушенной конструкции. В ходе высыхания раствор схватывается, заполняет все имеющиеся разломы.

Проектирование цементации грунтов

При проектировании цементации грунтовв обязательном порядке определяют:
Зоны закрепления и требуемую несущую способность грунтов.

Расчетным путем определяют зону и степень влияния здания на грунт. В случае необходимости уменьшения осадок здания (или остановки дальнейших осадок существующего здания) при фактическом геологическом строении, в расчет закладывают повышенные физико-механические свойства некоторых зон грунта, что в последующем обеспечивается выполнением цементации грунтов.

Рисунок 1. Расчет напряжений в грунте.

Рисунок 2. Моделирование деформаций здания.

Метод цементации грунтов.

Способ введения цементного раствора в грунт определяют в зависимости от глубины и массивности закрепляемого участка, степени усиления грунтов, окружающей застройки и других факторов.

Методы цементации грунтов могут сильно отличаться как по эффективности проводимых мероприятий, так и по скорости и стоимости выполняемой работы. Самые «бюджетные» методы цементации грунтов подразумевают ручное бурение скважин, установку самодельных инъекторов из перфорированных труб и применение неспециализированных низкоэффективных механизмов, что отрицательно сказывается на производительности труда, а самое главное – на качестве выполняемой работы. Как правило, такие мероприятия обеспечивают лишь заполнение пустот в грунте, но не позволяют задать требуемые физико-механические свойства грунтам и спрогнозировать дальнейшие осадки сооружения. Современные же методы цементации грунтов подразумевают применение специализированной техники, обеспечивающей высокую производительность и надежное прогнозирование результата работ при сопоставимых стоимостях.

Права субъектов персональных данных

10.1 Субъект персональных данных имеет право:

10.1.1. на получение персональных данных, относящихся к данному субъекту, и информации, касающейся их обработки;

10.1.2. на уточнение, блокирование или уничтожение его персональных данных в случае, если они являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки;

10.1.3. на отзыв данного им согласия на обработку персональных данных;

10.1.4. на обжалование действий или бездействия Оператора в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке.

10.1.5. Для реализации своих прав и законных интересов субъекты персональных данных имеют право обратиться к Оператору направив лично или с помощью представителя запрос, содержащий сведения, указанные в ч. 3 ст. 14 ФЗ «О персональных данных по адресу, указанному в пункте 1.5 настоящей Политики.

Категории субъектов персональных данных

5.1. К категориям субъектов персональных данных, чьи персональные данные обрабатываются Оператором относятся:

5.1.1 физические лица, состоящие в трудовых и гражданско-правовых отношениях с Оператором

5.1.2. физические лица, состоящие в трудовых и гражданско-правовых отношениях с контрагентами Оператора;

5.1.3. субъекты персональных данных, пользующиеся формой обратной связи на интернет сайте Оператора — undergroundexpert.info

5.2. По всем категориям субъектов персональных данных, персональные данные обрабатываются Оператором в рамках правоотношений с Оператором, урегулированных действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. По всем категориям субъектов персональных данных, персональные данные обрабатываются Оператором с согласия субъектов персональных данных, предоставляемого в письменной форме, а также без такового, если персональные данные сделаны общедоступными субъектом персональных данных, либо при совершении субъектом конклюдентных действий.

5.4. Оператор обрабатывает следующие персональные данные субъектов персональных данных:

5.4.1. Фамилия, имя, отчество;

5.4.2. Тип, серия и номер документа, удостоверяющего личность;

5.4.3. Дата выдачи документа, удостоверяющего личность, и информация о выдавшем его органе;

5.4.4. Год рождения;

5.4.5. Месяц рождения;

5.4.6. Дата рождения;

5.4.7. Место рождения;

5.4.8. Адрес;

5.4.9. Номер контактного телефона;

5.4.10. Адрес электронной почты;

5.4.11. Идентификационный номер налогоплательщика;

5.4.12. Номер страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;

5.4.13. Семейное положение;

5.4.14. Должность.

5.5. Оператором могут обрабатываться иные персональные данные, непосредственно необходимые для выполнения целей обработки персональных данных, в том числе обезличенные статистические данные о посетителях сайта Оператора, содержащиеся в файлах Cookies веб-браузеров посетителей сайта Оператора.

Пошаговое укрепление фундамента кирпичного дома

Почему рушится фундамент

Ошибки при постройке или неправильный проект приведут к таким деформациям. К примеру, слишком массивные стены либо плохой раствор. Здание может погружаться в землю.
Пристройки к зданию

Пристраивать нужно осторожно, рассчитывая увеличившуюся нагрузку.
Стихийные бедствия и затопления. Пожары, землетрясения, ураганы и незакрытый кран с водой может нарушить основание.
Сезонные движения почвы

Вода, находящаяся в почве, замерзает зимой и тает весной, это может стать причиной движения грунта. Последний способен как проседать, так и, наоборот, подниматься.

Если вы заметили нарушение целостности фундамента, то не спешите делать далеко идущие

Выполнить укрепление фундамента кирпичного дома своими руками возможно, если основание в виде свай или ленточного типа. Для усиления бетонных или железобетонных конструкций нужна специальная строительная техника (буровой станок и другие). Лучше обратиться к специалистам – каменщикам, да и работы будут дорогостоящими.

Способы усиления основания дома

Остановить погружение в почву постелистого камня нужно оперативно. Это разрушение считается самым быстрым по времени. Если тест с полосками дает положительный результат в течение 2-5 дней, то здание надо спасать, иначе оно может попросту рухнуть. Чтобы укрепить «плывущую» постройку, роют наклонную яму под углом 30-40 градусов до нижнего края камней.

После этих процедур опять проводят тестирование. При наполнении относительно старого основания возможно придется повторить цементное насыщение. Трубу можно брать как металлическую, так и асбестовую.

Теперь по всему периметру основания (ленточного или столбчатого) вынимают грунт на глубину до 0,3 м. Досками вымащивают днище и боковые стороны ямы. В фундамент вбивают железные колышки, на которые крепят сетку. Таким образом армируют основание. Все это заливается цементно-песочным раствором. Желательно его насытить мелкими камнями.

Итак, в два этапа вы основательно ликвидируете проблемы с фундаментом кирпичного дома. Если вы ремонтируете столбчатое основание, то, прокладывая его дополнительно винтовыми сваями (в положении лежа), вы сделаете это место устойчивым к механическим нагрузкам и продлите срок службы вашего жилища.

Ликвидация трещин

В зависимости от степени и характера повреждений, используют разные методы укрепления фундамента, ведь трещины могут появиться на стенах изнутри здания.

При тотальном разрушении вокруг сваевого или ленточного основания дома роют глубокую к

Данное проникновение соединяет старый фундамент и новый. Позволяет значительно увеличить устойчивость здания к различным нагрузкам, в том числе и атмосферным. Этот метод хорош для свай и для основания, изготовленного из бута, различных видов бетона. Он еще называется железобетонной обоймой.

Полная замена основания

Бывает ситуация, когда фундамент частного дома в таком состоянии, что его лучше полностью заменить. Вы понимаете, что это нелегкий процесс, ведь надо сохранить само здание и убрать старое основание. Это сложно, но вполне реально. Можно использовать деревянные распорки, металлические сваи, раскосы, столбы из камня. Все эти материалы уменьшают давление на землю и сохраняют дом целым.

Чтобы избежать разрушения дома, нужно установить маячки или бумажные полоски, которые будут сигнализировать о малейших изменениях в постройке. Теперь приступают к рытью глубокой траншеи и частями по 1-1,5 м вытаскивают и удаляют старый фундамент. Все работы выполняют аккуратно, следя за целостностью стен.

Для нового основания в траншее делают деревянное днище и также досками укрепляют боковые поверхности. Все заливается цементно-песочным раствором с мелкими камнями. Когда все работы выполнены, приступают к следующему участку. Возможно, понадобится одновременная замена фундамента, но только, если расстояние между участками не менее 6 метров. В данном процессе лучше не спешить.

Как вы поняли, при желании возможно реставрировать весь фундамент или его часть самостоятельно. Работы эти не из легких, но при должной подготовке и тщательном соблюдении последовательности вполне посильны. В сложных случаях пригласите специалистов для консультации, это не помешает. Все-таки процесс очень ответственный.

Укрепление кирпичного фундамента кирпичного домаОценка 5 проголосовавших: 1Валентина Скворцова

Добрый день! Более 15 лет обрабатываю свои любимые 6 соток в Подмосковье. В теплое время суток мы живем там.

УСЛОВИЯ ВЫБОРА ВИДА И СОСТАВА ИНЪЕКЦИОННОГО РАСТВОРА

– геологические и гидрогеологические условия конкретного участка;

– минералогический и химический состав грунта и грунтовых вод (карбонатность, загипсованность, содержание глинистых и гумусовых частиц);

– цель инъекции (повышение прочности, стабильности или водонепроницаемости грунтов, заполнение крупных пустот или трещин, предотвращение водопритока и т.п.);

– назначение раствора (инъекционный, буровой, для устройства обоймы, грунтоцементных свай и др.);

– требования к физико-механическим характеристикам укрепленного грунта и к технологическим параметрам раствора (прочность, водонепроницаемость грунта, плотность, вязкость, сроки схватывания раствора и др.);

– требования технологии приготовления (высокая растворимость и смешиваемость материалов, простота приготовления, возможность полной механизации работ), стоимость и дефицитность исходных материалов, требования техники безопасности;

– экологические требования к материалам для приготовления растворов, правила безопасности при приготовлении растворов и производстве работ по укреплению грунта.