Отделка лестницы из бетона

Освещение лестницы

Этому пункту при составлении дизайнерского проекта следует уделить максимум внимания. Поскольку от того, насколько правильно будут размещены светильники, напрямую зависит безопасность перемещения жильцов по лестнице.

В последнее время очень модным стало оформление лестничных маршей с использованием светодиодных лент. Такое устройство можно закрепить, к примеру, чуть ниже поручня по всей его длине или по контуру ступеней на стене.

Если лестница поворотная, обязательно следует повесить светильник на промежуточной площадке. Еще очень оригинально в этом месте будут смотреться витражные осветительные приборы, имитирующие дневное освещение.

Повышение прочности лестницы

Армирование применяется, чтобы повысить прочность и жесткость бетонных лестничных маршей, чтобы избежать в будущем разрушений и частых ремонтов. Если вы решили сделать это своими руками, не стоит забывать, что армирование лестницы необходимо производить, соблюдая строительные правила, как и в любых других монолитных работах. Как крепежные элементы опалубки целесообразно использовать саморезы по дереву, так как, например, обычные гвозди при демонтаже будет сложно вытаскивать. Для монтажа опалубки также понадобятся перфорированные уголки и другие специальные элементы. Расстояние от каркаса до края бетона, также как и под сеткой, должно быть не менее 2,5 см. При первых видимых деформациях заливку бетона следует остановить и усилить опалубку, чтобы её не разорвало. Бетон необходимо провибрировать с помощью специального устройства, чтобы избежать образования ямок в бетонной лестнице из-за воздуха в смеси. Вид армирования зависит от конструкции лестницы, это связано с тем, что на участках, испытывающих повышенное растягивающее давление, необходимо будет усиление сооружения.

Современная армирующая сетка для лестницы — мощно и надежно

К примеру подойдут сетки канированные или другие армирующие сетки.

Причины повреждения лестничных маршей

Необходимость ремонта ступеней входной группы наступает по разным причинам. Приступать к «реанимационным» мерам приходится в случае наличия сколов, глубоких трещин и других механических повреждений. Коррозия в бетоне развивается медленно: сначала речь идет о небольших микротрещинах, в которые проникает вода. Главная опасность наступает зимой, когда вода на морозе замерзает и способствует увеличению трещин. Особенно страдает от этого бетон низкого качества, особенно, если он был приготовлен с нарушением технологии.

Первые симптомы разрушения бетонных лестниц

Первые симптомы повреждения лестниц и первый же сигнал для рассмотрения вопроса о начале ремонта крыльца из бетона – это растрескивание и ржавеющая арматура. Несмотря на массивность железобетонных конструкций, вода находит «лазейки» и со временем добирается до металлических изделий. Происходит это в результате разрушения бетона.

Облицованные ступени также подвержены разрушению

Если вы думаете, что лестничные марши, облицованные керамической или клинкерной плиткой, равно как и камнем (натуральным или искусственным) защищены идеально и прослужат долго, то сильно ошибаетесь. Как правило, все лестницы, отделка которых выполнена классическим образом, имеют одно слабое место в месте соединения проступи и подступенка. К слову, этого недостатка лишена облицовка по инновационной технологии C3 от , но обо всем по порядку.

Технологии отделки

Перед отделкой лестницы в доме важно выбрать технологию, которая будет зависеть от материала в основе. Некоторым черновым поверхностям требуется подготовка

Если вы не хотите увеличивать бюджет, стоит обойтись материалами, которые можно наносить непосредственно на конструкцию лестницы, не подготавливая её поверхность. Например, лестницу из дерева проще всего окрасить, как и железную конструкцию. А вот в случае с бетоном можно применить почти любой материал. Это может быть гипсокартон, мрамор, панели и древесина. Нельзя исключать ковровое покрытие и отделку мраморной плиткой.

Облицовка деревянной лестницы

Прежде чем выполнить отделку внутренней деревянной лестницы паркетным лаком, нужно подготовить валик и кисточку. Первым слоем нужно нанести состав на всю поверхность, в том числе, на торцы, шипы и тыльную сторону панелей. Если вы хотите тонировать перила, то после нанесения тонировки следует покрыть поверхность лаком и зашлифовать её. Количество слоев покрытия вы регулируете самостоятельно.

Отделку лестничной конструкции можно осуществить методом патинирования. Эта методика позволяет добиться искусственного состаривания. Процесс долгий и трудоёмкий, требующий квалификации маляра.

Отделка металлической лестницы

Отделку металлической лестницы деревом начинают снизу. Следует уложить проступи и закрепить их саморезами. Шляпки углубляются на 0,5 см. Далее конструкцию из металла дополняют подступенками, которые должны прилегать к каркасу. При этом задействуются всё те же саморезы по металлу. Отделку продолжают, собирая элементы ограждения. Балясины располагаются по краям, с обратной стороны их крепятся саморезами. Опорные элементы должны быть удалены друг от друга примерно на 15 см. Теперь можно установить поручни на балясины.

Отделка бетонной лестницы

Отделку бетонной лестницы деревом можно выполнить с помощью разных сортов. Например, клён является элитой материалов со светлыми оттенками. Самой прочной является лиственница, но проигрывает некоторым лиственным породам по характеристикам надёжности. Вы можете выбрать, например, сосну, она сегодня наиболее доступна, но по прочностным характеристикам уступает другим вариантам.

Когда выбор древесины подходящей породы был осуществлён, можно переходить к отделке. Выполнить установку деревянной облицовки можно без использования фанеры в качестве черновой поверхности, а с помощью клея или металлического крепежа. Довольно часто перед отделкой лестницы из бетона её обшивают фанерными листами. Но влагостойкая разновидность этого материала обходится довольно дорого.

Отделка лестницы из бетона деревом начинается с подготовки площадки для панелей. Подкладки, по которым выравниваются ступени, крепятся с помощью жидких гвоздей.

Выполняя отделку бетонной лестницы в доме, вы должны будете проверить качество крепления ступени. В итоге вы должны получить блок, который состоит из нескольких частей, соединенных между собой. Количество точек механического крепления — 4. Осуществляя отделку бетонной лестницы в частном доме, вы должны дополнить механический крепёж клеевым составом. Мастера, которые выполняют отделку ступеней бетонной лестницы, утверждают, что такой подход позволяет добиться надежного результата.

Приставные деревянные лестницы: требования к конструкции. Типы соединения. Изготовление заготовок и сборка конструкции

Пожалуй, сложно найти хозяйство, в котором не использовалась бы приставная деревянная лестница. Это достаточно простое приспособление способно заменить стационарную лестницу во многих ситуациях, и потому для частного домовладения оно является, без преувеличения, незаменимым.

Также приставные лестницы и стремянки часто применяются на строительных объектах, поскольку до возведения капитальных конструкций подниматься на верхние этажи приходится именно по ступенькам.

Простейшая, но не самая надежная конструкция

В статье мы расскажем о требованиях, которым должна соответствовать такая лестница, а также опишем технологию ее самостоятельного изготовления.

Ремонт поврежденных ступеней

Ремонт бетонных ступеней для поврежденной лестницы насчитывает несколько вариантов восстановления, благодаря которым конструкция обретает первоначальный вид и полезные характеристики.

Ремонтные работы проводят с применением:

• опалубки;
• облицовки;
• полимерных материалов.

При образовании сколов из-за механического воздействия (упало что-то тяжелое) ремонт проводят с использованием опалубки. Облицовку используют при наличии мелких трещин, которые часто скрывают плиточной обшивкой (плитка обладает своим недостатком: после контакта с водой она становится скользкой и потенциально опасной).

Полимерный материал также применяют при мелких дефектах, однако он в несколько раз надежнее плиточных покрытий. Простой в монтаже, он отлично смотрится в качестве облицовки и «освежает» ступени. При попадании влаги полимерная обшивка не скользит, позволяя безопасно пользоваться лестницей (пошаговую инструкцию для каждого варианта работ смотрите ниже).

Смеси для ремонта

Современный рынок строительных материалов предлагает десятки видов сухих смесей в различных пропорциях для ремонта бетонных конструкций. Для проведения бюджетных работ (при условии небольших повреждений) можно использовать смесь «Nanocrete R3» от производителя BASF. Пакет смеси весом 1 кг обойдется примерно в 75-80 рублей (расход смеси – 1,5 кг/1 м2 для толщины бетонного слоя 1 мм).

Для объемных работ подойдет смесь для ремонта бетонных ступеней «Крепс Ремсостав» от . Материал продается в мешках весом по 25 кг и стоит в пределах 370 рублей (расход – 1 кг/1 м2 для толщины слоя 1 мм).

В качестве аналога можно использовать смесь «МБР600» . Продается в мешках по 25 кг и стоит порядка 930 рублей (расход – 100 кг/1 м2 для толщины порядка 50 мм).

Положительные отзывы получил бетонный раствор «Reparaturmortel ER 2K» от производителя REMMERS. Материал продается небольшими пакетами по 5 кг и стоит порядка 2400 рублей за упаковку. Расход – 1,7 кг/1 м2 для толщины слоя 1 мм. Соответственно, чем толще нужен слой, тем больше будет расход смеси.

Реконструкция

С задачей тотального восстановления ступеней сталкивается практически каждый владелец дома, который стремится сохранить первозданный вид лестницы, не прибегая к покупке новой конструкции. В редких случаях удается заменить пролет лестницы новым образцом, поэтому на помощь приходит реставрация ступеней из бетона.

Началу работ предшествует тщательное обследование лестницы на предмет разрушений и установка фактического объема реконструкции. В случае, когда конструкция представляет историческую ценность, желательно обратиться к специалистам.

Вы получите полноценный акт осмотра конструкции, на основе которого можно составить расчет по расходным материалам и планом мероприятий по восстановлению ступеней. После чего можно смело приступать к делу, но обязательно следовать технологии. Только в этом случае реконструкция пройдет успешно и не повлечет дополнительных затрат.

Сооружение опалубки и заливка

Теперь вокруг скола нужно соорудить опалубку, используя самые обычные доски, только прямые. Сооруженную опалубку необходимо достаточно хорошо закрепить, чтобы она не ходила ходуном, а находилась на одном месте.

Перед тем как заливать бетон в сооруженную форму, ее хорошо поливают водой. Это нужно для того, чтобы вода из бетона не переходила в дерево, или он станет довольно непрочным, а следовательно, никакого ремонта у вас не получится.

Теперь готовим специальный цементный раствор. Для пущей прочности, вы можете добавить в него немного гравия и хорошо перемешать получившуюся смесь. Приготовленный раствор выливаем в форму на поврежденную часть. Возьмите деревянную палочку, утрамбуйте ею смесь, чтобы из нее полностью вышли воздушные пузырьки. После утрамбовки, осталось лишь подравнять поверхность, а теперь можно оставить смесь застывать.

Теперь вам нужно подождать, пока заплатка застынет, а потом осторожно удалить опалубку от ступени. Могут образоваться небольшие неровности и дефекты, их достаточно легко подравнять с помощью обычного шпателя. Довольно часто, новая заплатка может отличаться по своей структуре от ступеньки, поправить этот недостаток можно при помощи щетки из металла

Довольно часто, новая заплатка может отличаться по своей структуре от ступеньки, поправить этот недостаток можно при помощи щетки из металла.

Как вы видите, выполнить ремонт скола на ступеньке своими руками не так уж сложно, и это можно вполне сделать самому.

Работа с приставных лестниц и стремянок по новым правилам

В организации работы с приставных лестниц и стремянок важную роль играет высота их проведения. Перед началом работ на высоте от 1,8 м сотрудники должны проходить соответствующие обучение в очной или удалённой форме. А во время проведения таких работ необходимо использование специальной страховочной системы, которая крепится к конструкции сооружения или лестнице.

Так, сотрудникам клининговых компаний при мойке окон с 3- или 5-ступенчатых стремянок не требуется наличие страховочных систем и прохождение обязательного обучения, но для минимизации вероятности возникновения несчастных случаев, его следует пройти. Тогда как для маляров, осуществляющим фасадную покраску стен с 9-ступенчатой стремянки, наличие соответствующего удостоверения является строгой необходимостью.

При этом для работ со стремянки или лестницы на высоте менее 1,8 м в некоторых случаях также необходимо соблюдение всех требований Правил охраны труда при работах на высоте. К таким случаям относится проведение работ:

• над машинами и механизмами;
• над жидкостью или сыпучими материалами;
• над острыми и выступающими предметами.

Использовать приставные лестницы, которые не снабжены рабочими площадками, допускается только для перемещения между ярусами здания и для работ, не требующих от работника упора в строительные конструкции.

Кроме этого, в соответствии с пунктом 155 Правил по охране труда, во время проведения работ с лестниц и стремянок строго запрещено:

• вставать на последние две ступени при работе на конструкциях, не оснащенных перилами или упорами;
• работать на одной конструкции более чем одному человеку;
• поднимать, опускать или располагать на конструкции какой-либо груз.

Также запрещается выполнять с приставных лестниц и стремянок работы:

• с использованием электрического и пневматического оборудования, а также строительно-монтажных пистолетов;
• над действующими машинами, механизмами и транспортерами;
• по выполнению газосварки, по газопламенной обработке, электросварке;
• по натяжению проводов;
• по поддержанию на высоте тяжелых деталей.

При выполнении работ с лестниц и стремянок, установленных на гладкие поверхности и невозможности ее закрепить обязательно должен быть страхующий. Работники, осуществляющие поддержку конструкции, в обязательном порядке должны иметь защитные каски.

Данные запреты регламентируются пунктами 169 -182 Правил по охране труда при работах на высоте. Также для использования приставных лестниц и стремянок необходимо наличие соответствующей документации, в которую должна входить специально разработанная инструкция охраны труда. Ее оформлением занимается непосредственный руководитель работ. Документ согласуется со службой охраны труда и представительным органом работников, после чего утверждается руководством предприятия. Бумага проходит регистрацию в журнале учета инструкций и предоставляется к ознакомлению персоналу.

Инструкция охраны труда включает в себя следующие разделы:

• общие требования по охране труда;
• требования по началу работу;
• требования по проведению работ;
• требования по аварийным ситуациям;
• требования по послерабочим действиям.

Особыми правилами обладает и перенос стремянок и приставных лестниц:

• конструкция должна переноситься острыми наконечниками вперед;
• во время перемещения инвентаря он должен находиться под визуальным контролем сотрудника;
• при переносе конструкции должно осуществляться голосовое оповещение окружающих о движении опасного груза;
• при переносе инвентаря одним работником его передний край должен быть поднят вверх минимум на 2 м.

Основные виды повреждений входных групп и уличных лестниц

В процесс использования, особенно при активной посещаемости здания, на уличной лестнице могут возникать дефекты, которые портят внешний вид или даже делают лестницу небезопасной и непригодной для эксплуатации. Самые частые причины – механические повреждения, резкие перепады температур и неправильный уход за ступенями.

Ниже перечислены самые частые виды дефектов. Они всегда проявляются наглядно, что отражается на общей красоте входной группы:

• Меняется угол наклона ступеней
• Поверхность становится неровной, деформируется
• Появляются трещины
• Образуются сколы углов
• Покрытие изнашивается и теряет свои качества

Но есть и хорошая новость: высококвалифицированные специалисты легко решат любую из перечисленных проблем. Наша бригада сделает облицовку ступеней, частично или полностью заменит покрытие, и ваша лестница снова станет как новая.

При условии, что в работе используются ступени из керамогранита, а монтаж выполнен профессионалами, то срок службы входной группы составит примерно 15 лет.

Монолитные ступени

Почему монолитная лестница в коттедже это наиболее удачный выбор устройства межэтажного перехода или входной группы? Любые ступени являются зоной повышенного травматизма. Кроме того, лестница, являясь связующим звеном между этажами, выполняет функции усиления прочности здания в целом.

Монолитные конструкции с внутренней стальной армацией полностью отвечают повышенным требованиям к физическим и механическим нагрузкам.

Благодаря внутреннему стальному усилению монолитные лестницы являются наиболее стабильной конструкцией

Преимущества монолитных ступеней

Рассмотрим подробнее достоинства монолита. Как уже упоминалось, монолитная лестница в частном доме усиливает прочность всего здания.

Но этим достоинства бетонной лестницы не ограничиваются:

• При соблюдении технологии строительства бетонная конструкция имеет максимальный срок службы, в сравнении с другими материалами.
• Данный материал абсолютно негорюч, а значит, снижает риск пожара.
• Пластичность бетона позволяет создавать лестничные пролеты сложных геометрических форм.
• Армирующий каркас внутри монолита значительно усиливает его, позволяя эксплуатировать конструкции даже в условиях высоких нагрузок и сложных климатических условий.
• Бетонные ступени не скрипят и не прогибаются.
• Раствор на основе цемента совместим практически с любым видом облицовочного материала.

Последнее качество наиболее актуально при частной застройке. Зачастую, в начале строительства, владельцы коттеджа не уверены в том, в каком стиле они захотят отделать интерьер. Монолит позволяет работать во всех дизайнерских стилях и направлениях.

Пластичность раствора позволяет создавать лестницы самых замысловатых форм

Необходимость декорирования

Если бетон не обработать должным образом, со временем он начнет расслаиваться и разрушаться. Не обработанный бетон довольно быстро утрачивает прочностные качества, что обусловлено его пористой структурой: незащищенный бетон прекрасно впитывает любые жидкости.

Опасность разрушения монолита состоит ещё и в том, что процесс происходит довольно незаметно, и видны последствия станут уже на весьма поздней стадии. Кроме того, серый цвет цемента сложно назвать визуально привлекательным.

Так что отделка монолитных лестниц декоративным материалом выполняет сразу несколько функций:

1. эстетическую — улучшает внешний вид ступеней, вписывая конструкцию в интерьер;
2. защитную — становясь барьером между пористой структурой бетона и возможными воздействиями окружающей среды;
3. практическую — значительно увеличивает срок эксплуатации конструкции и снижает уровень расходов на ремонтные работы.

На фото изящная монолитная лестница без декоративной отделки выглядит серо и уныло

Критерии выбора материала отделки

Облицовка монолитной лестницы должна выполнять серьезные практические функции, поэтому к выбору декоративного материала следует подойти обдуманно.

Кроме пожеланий владельцев дома относительно стиля, есть несколько важных показателей, которые необходимо учесть, отдавая предпочтение тому или иному способу отделки:

• Место расположения конструкции. Внутренние лестницы и внешние мало отличаются по технологии облицовки, но имеют различные требования к прочности материала и его морозоустойчивости.
• Форма ступеней. Лекальные ступени потребуют наличия определенных навыков в работе с твердыми материалами. Кроме того, выбирая для облицовки круглых или забежных ступеней материал с геометрическим рисунком, будьте готовы к тому, что на выходе получите большой процент отхода.
• Безопасность. Лестница — зона повышенного риска для получения травм, поэтому материал отделки следует подбирать с антискользящим покрытием или использовать специальные накладки.
• Звукоизоляция. Любой отделочный материал усиливает или снижает уровень шума. Для внутренних ступеней лучше выбрать отделку заглушающую звук: дерево, ламинат или ковролин. Плитка и натуральный камень в свою очередь значительно усиливают звук, поэтому больше подойдут для зон, которые расположены вдали от мест отдыха жильцов.

Как проводится ремонт

Начнем с классического варианта на основе опалубки. Ремонт проходит следующим образом:

1. Необходимо изготовить нечто наподобие арматуры, используя саморезы и дюбеля (детали вкручивать под разным углом наклона).
2. Для сооружения опалубки используются ровные и прямые доски. Их нужно хорошо закрепить на рабочей поверхности, чтобы после заливки бетоном опалубка не «разъехалась».
3. Опалубку пропитываем водой. Это предотвратит миграцию влаги из бетона в дерево. После заготовку залить бетонной смесью.
4. Залитую смесь аккуратно утрамбовать, чтобы исключить появление воздушных пузырьков внутри массы.

Как только бетон плотно сцепится, лестница готова к эксплуатации или дальнейшим работам – обработке полимерным материалом или плиткой.

Восстановление бетонных ступеней

Для возвращения ступеням изначальной функциональности потребуется составить подробную смету материалов, которая поможет избежать лишних затрат в процессе работы. Если повреждения ступеней незначительные, ремонт можно провести самостоятельно, но при подозрении на серьезные разрушения понадобится профильная помощь.

Для нивелирования мелких дефектов используйте полимербетон, который без труда устраняет недостатки обычного бетона.

Напротив, если необходимо восстановить большой участок лестницы, следуйте инструкции:

1. При помощи молотка или зубила удалите остатки цементного камня и мусора в трещинках ступеней, оптимальной силой удара подравняйте края.
2. Очищенные от мусора зазоры заделайте подготовленным раствором бетона.
3. После высыхания лестница готова к эксплуатации.

Если ступень требует полного восстановления, ход работ будет таким:

1. Поверхность очистить от мелкого мусора, грязи и пыли (молотком или зубилом).
2. Соорудить опалубку. Сделать прочную опору, чтобы доски не смещались под внешним воздействием.
3. Залить разрушенный участок/всю полость ступени бетонным раствором или смесью строительной для ремонта бетонных ступеней, оставить до полного сцепления бетона.

В тех случаях, когда ступени необходимо придать закругленный вид ребра, воспользуйтесь рейсмусом

Удалите опалубку и осторожно закруглите поверхность. Манипуляцию проводят на влажном бетоне, который высох лишь частично

Как провести ремонт ступеней облицованных деревом

Технология работ аналогична предыдущим вариантам. Единственное отличие состоит в подготовке рабочей поверхности

Здесь важной задачей станет деликатно удалить облицовку, чтобы не повредить ни древесину, ни бетонное основание. Новую облицовку ступеней начинают исключительно после полного высыхания бетона, чтобы исключить деформации или частичное разрушение материала

5.Требования охраны труда после окончания работы.

После окончания работы необходимо сдать приставную лестницу или лестницу-стремянку  на  хранение,   на   место,   установленное  мастером. Снять средства индивидуальной защиты и убрать в предназначенное для них место. Привести в порядок свое рабочее место. Отходы производства убрать в специально отведенное место, согласно маркировке.

Лестницы должны храниться в сухих помещениях в условиях, исклю­чающих их случайные механические повреждения. Обо всех замеченных неисправностях сообщите лицу, отвечающему за исправность приставных лестниц и лестниц-стремянок.

Вымыть руки и лицо теплой водой с мылом или принять душ.

Требования к конструкции

Прежде чем приступать к изготовлению переносной лестницы из дерева, необходимо создать проект на бумаге, точнее составить схему будущего изделия. На чертеже изображается не только сама конструкция, но и выбранные для нее размеры. Просто так из головы брать параметры не стоит, поскольку для получения безопасной приставной лестницы необходимо учитывать выдвигаемые для данной конструкции требования.

Что необходимо учесть:

• Лестницы приставного типа не должны быть длиннее 5 м.
• Оптимальное расстояние между ступенями (шаг) – 30-35 см.
• Опоры необходимо скреплять с помощью стяжек с промежутком в 2 м.
• Перекладины должны крепиться в пазах на тетивах, размеры пазов зависят от ширины ступенек.

Помимо стандартных требований обязательным является наличие специальных насадок. Независимо от типа лестницы и материала ее изготовления, будь это деревянная или алюминиевая переносная модель, на ножки устанавливаются накладки. Когда инструмент необходимо закрепить на рыхлой почве, на ножки крепятся штыри, с помощью которых лестница будет посажена вглубь. В случае с гладкой поверхностью на опоры надеваются резиновые башмаки против скольжения.

Обрабатываем лестницу маслом

1. Поручни перил обработать твердым маслом. Для этого использовать кисть, начать лучше с верхней стороны.

2. Затем перейти к боковым. Масло следует наносить очень тонким слоем, чтобы на поверхности дерева образовалась равномерная пленка.

3. Необходимо следить за тем, чтобы на краях не собирались капли и потеки. Их следует разровнять кистью.

4. Примерно через 10-15 минут полностью удалить тряпкой без ворса остатки масла, которые не впитались в дерево.

5. Этой же тряпкой следует втирать масло в поверхность дерева до получения сплошного матового блеска. Затем дать поверхностям просохнуть. После промежуточной шлифовки бумагой с зернистостью 240 нанести масло еще раз.

Классификация ремонтных работ

Согласно установленным нормативам, лестничные клетки должны подвергаться систематическому обслуживанию. В это включается:

• Косметический ремонт;
• Техническое обслуживание;
• Капитальный ремонт.

Косметический ремонт площадок и маршей включает в себя реставрацию потрескавшейся штукатурки, покраску стен, побелку потоков. Заделывают образовавшиеся щели, в окна в подъезде вставляют стекла. Производят покраску окон, входной двери и двери на чердак. Завершают ремонтные работы уборкой площадок и маршей.

В соответствии с установленными нормативами, данные работы проводятся с периодичностью один раз в 3-5 лет, что зависит от износа здания и его классификации.

В программу капитального ремонта входит комплекс мероприятий, проводимых при косметическом ремонте. Осуществляют полную замену коммуникаций и окон в подъезде. Производят починку стыков между панелями, ремонт вентиляционной системы, технического этажа, подвала, ограждений крыши. Выполняют утепление дома и его внешнюю отделку. Обновляется гидроизоляция крыши.

Примечание:

Оформление лестничных клеток

В сравнении с дизайном лестничного проема общее стилевое решение лестничной клетки представляется намного более актуальной темой. Вся сложность этого вопроса заключается в том, что лестница является пространственным сооружением, соединяющим нижний уровень с верхним. Чаще всего это спуск из «приватной» зоны в «общественную» часть. Иными словами, таким образом можно из спальни перейти в гостиную. И хотя помещения могут кардинально различаться между собой дизайном, декор лестничной клетки должен коррелировать с оформлением обоих. Очень хорошо смотрится вариант, когда общая для двух уровней стена становится видовым фоном. Тогда простенок стилизуется более акцентированно. Довольно креативно выглядит стена из декоративного кирпича, на которой размещается коллекция картин.

Также необходимо решить проблему освещения. Оптимально, когда лестничный проем заполняется комфортным светом стильных люстр, находящихся в межмаршевом пространстве. Так можно создать единую композицию.

Существуют варианты, в которых застраивается «мертвая зона» (пространство под лестницей), находящаяся на первом этаже. В большинстве случаев это идеальное место для размещения кладовки, где хранится необходимая хозяйственная утварь, которой полагается быть всегда под рукой.